A Vendre Réf. 286882 Réf. Agence MézièresFR.001_0001-TD-FL CHF 1'652'000.-

A Vendre Villa Individuelle 7 pièces à Mézières FR


7

300

1'761

1'114

3

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Rare à la vente!

A Mézières, proche de Romont, somptueuse maison de maître contemporaine.

Construite en 1980 en zone villas, orientée Sud/Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, les Préalpes et le Moléson, en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle de 7p / 300m2 habitables répartis sur 3 étages propose de luxueuses finitions.

Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés :
- Grandes lignes de la façade élégamment soulignées par des pierres de taille en grès coquillier de la Molière,
- Tablettes de fenêtres ainsi que terrasses réalisées dans le même grès,
- Toiture en tuiles flamandes vieillies,
- Meubles de cuisine, escaliers, parquets, poutres apparentes et volets en chêne massif,
- Sol de cuisine en tomette.

La distribution des pièces répond aux attentes d’aujourd’hui tout en offrant le cachet authentique d’une maison bourgeoise d’autrefois.

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall dessert :
- Un vaste séjour avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en molasse avec récupérateur de chaleur. Il donne sur deux terrasses couvertes (préaux),
- Une grande cuisine habitable, avec un bloc central richement équipé (plaques gaz et vitrocéramique, four à bois/charbon, friteuse incorporée, hottes). Elle mène par une pièce intermédiaire (frigos, vaisselier) à la salle à manger,
- Une salle à manger indépendante du salon, pouvant être affectée à un autre usage si désiré,
- Un WC visiteur avec lavabo.

Depuis le hall, un bel escalier en chêne massif vous mènera à l’étage où vous trouverez :
- Une suite parentale aux surfaces généreuses : grand dressing, belle chambre, immense salle de bain avec baignoire, douche et WC,
- Deux chambres équipés d’armoires fixes,
- Une seconde salle de bain avec WC,
- Une pièce bureau/bibliothèque/salle de musique, où une seconde cheminée, munie elle aussi d’un récupérateur de chaleur, crée une ambiance propice tant à l’étude qu’à la rêverie.

Au sous-sol :
- Un grand garage avec portes automatiques, pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures,
- Une buanderie avec une douche et de nombreux rangements,
- Une cave,
- Une cave à vin,
- Un local technique (adoucisseur d’eau et pompe à chaleur),
- Un dépôt à bois.

A l’extérieur :
Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de beaux points de vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Le jardin, bien arborisé avec des essences variées, offre la possibilité de balades en proches campagne et forêt via un portillon.

A proximité immédiate au village de Mézières vous trouverez quelques commerces (boucherie, boulangerie, épicerie et fromagerie), la poste, l’école primaire et un arrêt de bus. Romont et ses nombreux commerces sont à 3 km. L’autoroute est à 8 km (sortie Vaulruz).

Contact et visites :
Juan Ortega
079 312 98 25
contact@estadom.ch
www.estadom.ch

Données techniques

Charges mensuelles: 333.- Garage(s): 3
Nombre de pièces: 7 Parc(s) extérieur(s): 2
Nombre de chambres: 3 Surface du terrain (m2): 1'114
Nombre de salles de bain: 2 Volume (m3): 1'761
Surface habitable (m2): 300

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 7 pièces à Mézières FR - réf 286882