A Vendre Réf. 174003 Réf. Agence Mesocco.001_1709-N/Nau CHF 430'000.-

A Vendre Chalet 2.5 pièces à Mesocco


2.5

50

980

5

In una zona di alpeggio, in posizione soleggiata e verdeggiante.

SAN BERNARDINO (frazione di Mesocco GR): in una zona di alpeggio, in posizione soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita un rustico ripartito su due livelli interamente ristrutturato nel 2010.

Il rustico si compone di 2,5 locali e circa 50 m2 abitabili. La proprietà immobiliare è situata 10 minuti dal rinomato centro di San Bernardino ed è raggiungibile tramite una strada di montagna percorribile in auto 4x4. Lo spiazzo esterno della proprietà permette di parcheggiare diverse auto. La superficie totale della parcella è di 980 m2.

L’ingresso all’abitazione è situato al pianterreno dove si trova una pratica cucina a gas ed una a legna aperta sulla zona pranzo. Il locale è inoltre riscaldabile tramite una moderna stufa a legna supplementare. Un bagno con doccia e un soppalco adibito a zona letto completano l’abitazione. Un grande locale di circa 36 m2 annesso alla parte abitativa (ugualmente isolato) e separato da una semplice parete in legno offre interessanti opportunità di utilizzo. Entrambi i locali sono dotati di un’uscita indipendente sulla grande terrazza di circa 18 m2 pavimentata ed equipaggiata di tavolo e panchine in sasso.

Tramite una scala esterna si accede al seminterrato composto da una grande cantina di circa 45 m2 utilizzabile anche come rimessa.

Il rustico è stato completamento ristrutturato con materiali di qualità e mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche della regione (tetto e pavimento cucina in piode della Val Malenco, travatura in larice, serramenti in larice massiccio, cintura di appoggio del tetto in cemento armato).
La cascina è energeticamente autosufficiente grazie all’installazione solare, al boiler a gas e alla sorgente d’acqua privata. Tuttavia la linea elettrica e i raccordi per l’acqua potabile possono essere collegati in qualsiasi momento in quanto già installati nei pressi della cascina.

Per maggiori informazioni contattare N. Del Curto 079 258 52 78

Données techniques

Nombre de pièces: 2.5Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1Surface habitable (m2): 50
Année de rénovation: 2010Parc(s) extérieur(s): 5
Surface du terrain (m2): 980
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Demande de dossier Pour : A Vendre Chalet 2.5 pièces à Mesocco - réf 174003