A Vendre Réf. 336470 Réf. Agence Luins.003_1904-RM/GE/FlyMan CHF 950'000.-

A Vendre Villa contigüe 4.5 pièces à Luins


4.5

130

790

1

Villa à 2km de gare CFF de Gland avec partie bureau louée !

Luins : Voici une villa contigüe de 188m2 (dont env 130m2 habitables) divisée en deux parties distinctes avec des entrées respectives. D’un côté nous avons la partie dite « privée » et de l’autre la partie dite « Bureau ». La raison derrière cette composition est l’affectation du terrain qui requiert une partie artisanale/bureau/activité professionnelle avec revenu, donc parfaite pour un artisan, indépendant ou investisseur.

La partie privée peut communiquer avec la partie bureau si souhaité. La maison est en parfaite condition et entretenue avec soin. Un locataire loue la partie bureau donc loyer assuré.

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Partie « Privée »

Rez :

1 Cuisine ouverte sur le salon et coin à manger.
1 Réduit.
1 Accès à la terrasse.

Etage :

2 Chambres.
1 Salle de bain (baignoire, double lavabo et WC) avec raccords colonne de lavage.

Combles :

Magnifique espace habitable, parfait comme chambre ou espace de jeux.

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Partie « Bureau »

Rez :

1 Bureau de 26m2.
1 Salle douche (cabine de douche, lavabo et WC).
1 Cuisine.
1 Local technique.

Etage :

2 Bureaux de 13m2.

Contact et Visites :
Gabriel Estalayo - 078 792 14 13
gabriel.estalayo@estadom.ch
www.estadom.ch

Données techniques

Charges mensuelles: 180.- Surface utilisable (m2): 188
Nombre de pièces: 4.5 Surface jardin (m2): 28
Nombre de chambres: 3 Année de construction: 2010
Nombre de salles de bain: 1 Parc(s) extérieur(s): 1
Surface habitable (m2): 130 Volume (m3): 790

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa contigüe 4.5 pièces à Luins - réf 336470