A Vendre Réf. 399339 Réf. Agence Luins.003_1904-RM/GE/FlyMan CHF 950'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Luins


4.5

188

1

Appartement + office pour investisseur !!!

Voici une villa contigüe de 188m2 (dont env 130m2 habitables) divisée en deux appartements distincts avec des entrées indépendantes. D’un côté nous avons la partie dite « Appartement » et de l’autre la partie dite « Office ». La raison derrière cette composition est l’affectation du terrain qui requiert une partie artisanale/bureau/activité professionnelle avec revenu, donc parfaite pour un artisan, indépendant ou investisseur.

La partie privée peut communiquer avec la partie bureau si souhaité. La maison est en parfaite condition et entretenue avec soin. Un locataire loue la partie bureau donc loyer assuré.

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Partie « Appartement »

Rez :

1 Cuisine ouverte sur le salon et coin à manger.
1 Réduit.
1 Accès à la terrasse.

Etage :

2 Chambres.
1 Salle de bain (baignoire, double lavabo et WC) avec raccords colonne de lavage.

Combles :

Magnifique espace habitable, parfait comme chambre ou espace de jeux.

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Partie « Bureau »

Rez :

1 Bureau de 26m2.
1 Salle douche (cabine de douche, lavabo et WC).
1 Cuisine.
1 Local technique.

Etage :

2 Bureaux de 13m2.

Contact et Visites :
Gabriel Estalayo - 078 792 14 13
gabriel.estalayo@estadom.ch
www.estadom.ch

Données techniques

Charges mensuelles: 180.- Surface habitable (m2): 130
Nombre de pièces: 4.5 Surface (m2) : 188
Nombre de chambres: 3 Année de construction: 2010
Nombre de salles de bain: 1 Parc(s) extérieur(s): 1

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Luins - réf 399339